پس از راه‌اندازي سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور(www.iranamlaak.ir) كه با هدف ساماندهي بازار خريد و فروش و اجاره مسكن و شفاف‌سازی اطلاعات اين بخش و پس از تصويب در جلسه شوراي عالي مسكن كشور، توسط يكي از شركتهاي زيرمجموعه وزارت صنعت، معدن و تجارت (بازرگاني سابق) توليد و از سال 1388 بتدريج براي شهر تهران و كل كشور توسعه يافت. معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي نيز با توجه به وظايف ذاتي خود در زمينه رصد و شفاف‌سازي بازار مسكن، اقدام به مكان‌مرجع نمودن اطلاعات موجود سامانه يادشده نموده و در تابستان سال 1391سامانه اطلاعات بازار املاك ايران را با آدرس اينترنتي hmi.mrud.ir جهت استفاده عموم مردم و آگهي از قيمت خريد و فروش و اجاره املاك مسكوني در نقاط مختلف شهر تهران راه‌اندازي نمود.
در اين سامانه كاربران مي‌توانند از طريق نقشه موجود شهر و يا با استفاده از ابزار كمكي طراحي شده موجود، كليه اطلاعات مربوطه به مبايعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌هاي منعقد شده براي واحدهاي مسكوني محل مورد نظر را مشاهده نمايند.
اطلاعات اين سامانه بصورت منظم و خودكار، در پايان هر روز از بانك اطلاعاتي سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور واكشي شده و لذا كاربران سامانه در هر زمان مي‌توانند از آخرين اطلاعات روز در اين زمينه بهره‌مند شوند. نكته مورد توجه اين است كه صحت اطلاعات اين سامانه تابع صحت اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات مي‌باشد.
در فاز اول و با توجه به آماده بودن بسترهاي اطلاعاتي لازم در شهر تهران از جمله نقشه‌هاي شهري و همچنين پوشش سراسري اطلاعات كد پستي و …، اين سامانه براي شهر تهران راه‌اندازي شده است، ليكن توسعه سامانه براي ساير كلان‌شهرها و نيز ساير مراكز استاني در دستور كار معاونت مسكن و ساختمان قرار گرفت و سامانه برای شهرهای اصفهان، رشت،یزد،زنجان،مشهد و شیراز نیز راه اندازی گردید.
بطور كلي در اين سامانه علاوه بر جستجو و مشاهده قيمت واقعي ثبت شده املاك مسكوني در هر منطقه، محله و بلوك مورد نظر، امكان جستجوي املاك فروخته شده و يا اجاره داده شده بر اساس قيمت دلخواه و نيز ساير پارامترهاي تاثيرگذار در قيمت نيز وجود دارد. بدين ترتيب كاربران مي‌توانند ليست املاك مسكوني معامله شده و يا اجاره شده كه قيمت و مشخصات آن متناسب با توان مالي و دلخواه ايشان باشد را مشاهده نمايند.
قابلیت های سامانه
-
جستجوی قيمت املاک فروخته شده
در سامانه می توانید از طریق بخش املاک فروخته شده آخرین قیمت‌های واقعی فروش املاک را مشاهده کنید و از طریق بخش های ذیل آن، محدوده جستجوی خود را مشخص نمایید.
در ضمن در بخش نتیجه جستجو می توانید ضمن مشاهده جزئیات کامل هر مبایعه، موقعیت آن را بر روی نقشه نیز مشاهده نمایید.
در ضمن نتیجه جستجو بر روی نقشه نیز به صورت داشبورد جغرافیایی نمایش داده می شود.
-
جستجوی املاک اجاره داده شده
در سامانه می توانید از طریق بخش املاک اجاره شده آخرین قیمت‌های اجاره املاک را مشاهده کنید و از طریق بخش های ذیل آن، محدوده جستجوی خود را مشخص نمایید.
در ضمن در بخش نتیجه جستجو می توانید ضمن مشاهده جزئیات کامل هر اجاره، موقعیت آن را بر روی نقشه نیز مشاهده نمایید.
در ضمن نتیجه جستجو بر روی نقشه نیز به صورت داشبورد جغرافیایی نمایش داده می شود.
نمودارهای آماری
از طریق بخش نمودارهای آماری سامانه، نمودارهای بسیار مفیدی در خصوص فروش و اجاره املاک در اختیار کاربران قرارداده می شود.
مشخصات فنی :
- نوع نرم افزار : اطلاع رسانی
- زبان برنامه نویسی :Microsoft C# .Net 2015 (مبتنی بر تکنولوژی AJAX(
- پایگاه داده : Microsoft SQL Server 2016
- معماری پیاده سازی : چند لایه
- گزارش ها : Stimul soft
- GIS : GeoServer
- امکان اجرا در انواع مرورگر : IE، Chrome، Firefox، Opera، Safari و…
- شبکه و اینترنت : ارائه در محیط اینترنت به صورتWeb Base
- پلتفرم : قابیلت اجرا بر روی تمامی پلتفرم ها : Windows Server، Windows 7, Linux , ……
- تکنولوژی ها : HTML5, AJAX, CSS3,WEB2,ASP.NET 4,JQuery
سئوالات متداول:
سئوال : اطلاعات سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از چه طریقی تامین می گردد؟
جواب :اطلاعات سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از طریق سامانه ثبت معاملات املاک ایران (سامانه کد رهگیری) تامین می گردد. از اینرو اطلاعات این سامانه کاملا موثق و قابل اعتماد می باشد
سئوال : آیا برنامه‌ای برای توسعه سامانه اطلاعات بازار املاک ایران وجود دارد؟
جواب : معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد که حوزه جغرافیایی این سامانه را به کلیه شهرهای کشور تسری دهد.
سئوال : GIS سامانه اطلاعات بازار املاک ایران چیست؟
جواب : برای GIS سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از ArcGIS Serevr استفاده شده است.
سئوال : آیا نسخه موبایل سامانه اطلاعات بازار املاک ایران موجود می باشد؟
جواب : بله، نسخه موبایل سامانه نیز تهیه شده است که طریق سایت سامانه قابلیت دانلود و نصب وجود دارد.
بدون دیدگاه